Заказать смету
Ремонт и гидроизоляция кровли полимочевиной

Эффективный ремонт вашей кровли за 3 дня на 30 лет без затрат на демонтаж старого основания

100%-ная гидроизоляция без швов с помощью современного полимочевинного покрытия.

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Ремонт крыши многоквартирного дома в Санкт-Петербурге

Целостность этой части здания играет очень важное значение, и ее износ может доставить множество хлопот жильцам многоквартирного дома. Поэтому в случае нарушения целостности кровли необходимо максимально быстро и качественно произвести ее починку.

Почему возникают протечки

состояние кровли до ремонта
Протечки в многоквартирных домах могут возникать по разным причинам. Очень часто протечки возникают из-за повреждения материала при уборке снега сотрудниками коммунальных служб.

Может быть и так, что срок службы кровельного покрытия уже попросту истек, и оно нуждается в плановой замене.

Протечки могут появиться и потому что предыдущая укладка материала не была выполнена с соблюдением правил технологии этого процесса.

Выявление протечки

Перед тем как подать заявку на осуществление ремонта крыши многоквартирного дома следует определить поврежденный участок. Как правило, это делается по зоне протекания, по которому и определяют поврежденные места покрытия. На крышах с мягким типом кровли сделать это достаточно просто – в области повреждения появляются воздушные пузыри. В этом случае следует полностью заменить покрытие, а проблемное место как следует просушить.

На скатных конструкциях иногда возникают такие ситуации, что по причине протечек начинает происходить гниение деревянных стропил. В таком случае приходиться заменять и покрытие и некоторые части самой конструкции.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

Ремонтные работы осуществляется в несколько этапов:

  • Удаление старого покрытия;
  • При необходимости осуществляется починка металлической или деревянной конструкции;
  • Обработка поверхности с использованием огнезащитной смеси и антисептика;
  • Восстановление теплоизоляции;

Технологические особенности осуществления этого процесса зависят от того какой тип материала используется для покрытия кровли.

Мягкие материалы

капитальный ремонт
Одними из самых популярных покрытий для кровли сейчас являются разновидности мягких материалов: гидроизиол, рубероид, стеклоизиол. Такие материалы удобны в работе и достаточно качественно выполняют защитные функции кровли. Текущий ремонт крыши многоквартирного дома с применением мягких материалов требуется производить примерно раз в три года.

Металлические материалы

Такие материалы отличаются большей прочностью по сравнению с мягкими разновидностями покрытий. Но нужно иметь в виду, что природные явления могут со временем отрицательно сказаться на такой крыше. На оцинковке может появиться ржавчина, а покрытие из алюминия может начать расходиться по швам.

Асбо-цементная

К таким разновидностям материалов относится шифер, который в последнее время становится менее актуальным, хотя он и отличается долговечностью при эксплуатации. Основной недостаток шифера заключается в сравнительно трудоемком процессе его монтаж.

Технология осуществления починки крыши зависит и от типа конструкции. В многоквартирных домах используются следующие типы конструкции:

  • Сложная;
  • Односкатная;
  • Двускатная;
  • Бесскатная;
  • Многоскатная.

Восстановление крыши в зависимости от уровня повреждений кровельного материала подразумевает под собой реставрацию старого покрытия или полную его замену. При выполнении ремонта кровли крыши многоквартирного дома нужно понимать, что неправильное проведение может привести к появлению еще большего количества протечек.

В зависимости от уровня износа, может потребоваться капитальный или текущий ремонт.

Капитальным ремонтом кровли многоквартирного дома называется процесс при котором полностью демонтируется старое покрытие кровли, восстанавливаются каркасные элементы, а затем укладывается новое кровельное покрытие. Также если требуется, специалисты укладывают гидроизоляция, в качестве которого могут использоваться различные материалы. Очень эффективна в этих целях полимочевина, она отлично защищает здание от влаги, но также и удобна в применение.

Текущим называется ремонт, для осуществления которого не требуется полного демонтажа старого покрытия.Как правило, такие мероприятия осуществляются с домами, крыша которых покрыта твердыми материалами, а на зданиях с мягким типомпокрытия обычно требуются капитальные работы, поскольку если установка заплаток на проблемные участки может не помочь при протечках. Хотя в определенных случаях, при незначительных повреждениях и мягкое покрытие может быть подвержена текущем ремонтным работам.

Также в отдельную группу можно отнести аварийный ремонт, который предполагает экстренные мероприятия по починке кровли. В этом случае в зонах протечки, а также в тех местах, где в ближайшем будущем может образоваться протечка, ставят заплатку. Такие действия выполняются в максимально короткие сроки, чтобы быстро обеспечить комфортное существование жителей дома.

Самой масштабной разновидностью ремонтных работ, связанных с крышей, является ее реконструкция. В таком случае не только заменяется покрытие кровли и каких-то ее элементов, а полностью сносится и строится новая конструкция крыши. Поводом для выполнения таких работ может быть аварийное состояние дома либо определенные изменения в требованиях к  эксплуатации здания.

Стоимость ремонта крыши многоквартирного дома

рулонная крыша
Цена ремонта крыши многоквартирного дома зависит от того, какое количества услуг потребуется в конкретном случае и какое количество материалов будет израсходовано. Расценки на восстановление кровли различные, но в среднем на починку мембранной кровли потребуется около 65 рублей за квадратный метр поверхности, а для того чтобы починить металлическую фальцевую кровлю понадобится примерно 450 рублей за один квадратный метр. Комплексные работы по устранению протечек обходятся в среднем от 2500 рублей за квадратный метр.

Смета на восстановление крыши

За счет применения современного оборудования и высокоэффективных технологий расценки на ремонт кровли в нашей компании существенно ниже, чем у многих других строительно-ремонтных компаний.

Смета капитального ремонта кровли включает в себя несколько факторов, от которых и зависит конечная стоимость работ:

  • Тип конструкции здания
  • Расположение здания.
  • Уровень износа.
  • Используемые материалы.
  • Площадь поверхности.
Если вас интересуют работы по ремонту плоской крыши многоквартирного дома или любой другой формы – позвоните в нашу компанию и высококвалифицированные менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы и помогут составить смету.

Подача заявки

Городской бюджет обычно готов предоставить 95% от окончательной стоимости капитального ремонта, а оставшиеся 5% придется собрать либо самим жильцам многоквартирного дома либо жилищному кооперативу. Для получения финансовой поддержки по государственной программе вам потребуется собрать следующие документы:

  • Заявку на финансовую помощь.
  • Набор документов юр. лица управляющего многоэтажным домом и свидетельство его регистрации.
  • Выписка реквизитов банка со счета заявителя.
  • Проект капитальных ремонтных работ и документы, разрешающие его выполнение.
  • Протокол собрания собственников квартир о перечне работ и выборе управляющего компании.
  • Протокол собрания всех жильцов дома, в котором говорится что было в обоюдном порядке принято решение о проведении ремонтных работ и владельцами было внесено 5% от цены работы.

Заключение

В заключение стоит сказать о том, что работы по восстановлению кровли должны проводиться профессиональными и опытными рабочими, поскольку при несоблюдении определенных правил во время выполнения этого процесса, результат не будет отвечать всем необходимым требованиям эксплуатации. Это может стать причиной того, что уже спустя короткий промежуток времени потребуется вновь решать проблему появившихся протечек.

Поэтому нужно обращаться только к компаниям, которые уже заслужили положительную репутацию и могут гарантировать максимально качественное и ответственное выполнение работ. Наша компания является одной из таких организаций и, обратившись к нам, вы можете быть уверены что получит безупречный результат в наиболее короткие сроки.

Наши преимущества

  • advantages-pic_1

    Срок службы
    кровли
    более 25 лет

  • advantages-pic_2

    100% бесшовность
    нет швов – нет протечек

  • advantages-pic_3

    Объем выполненных работ
    (≈ 3 оборота вокруг Земли)

  • advantages-pic_4

    Скорость работ
    1 000 м² за 1 день

  • advantages-pic_5

    Безопасность
    не используется открытый огонь

  • advantages-pic_6

    Любая форма
    основания

Остались вопросы?

Задайте их нам прямо сейчас

Заполните заявку прямо сейчас, и специалист перезвонит Вам течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут

Заполните заявку прямо сейчас и получите расчет стоимости в течении 30 минут